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Notre regard
d'expert

Sous-location Airbnb en copropriété : quelles preuves réunir avant que tout s'efface ?

Date : 22 sept. 2026 Publié par Calippe & Associés Tags : Sous-location non autorisée, Copropriété, Constat, Preuve numérique, Île-de-France
Annonce retirée, voyageurs partis, boîte à clés enlevée : voici quelles preuves figer sans tarder en copropriété pour sécuriser l'action du syndic ou du bailleur.
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Avis diffamatoire publié le week-end : quand la capture d'écran ne suffit plus face à l'urgence

Date : 18 sept. 2026 Publié par Calippe & Associés Tags : Constat Internet, Diffamation en ligne, Commissaire de justice, Preuve numérique, Île-de-France
Face à un avis, une story ou un post potentiellement diffamatoire publié le week-end, voici quand une capture d'écran suffit, et quand un constat urgent devient décisif.
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Client qui ferme ou change de société après livraison : les réflexes pour sauver votre créance

Date : 16 sept. 2026 Publié par Calippe & Associés Tags : Recouvrement de créance, Commissaire de justice, Facture impayée, Solvabilité du débiteur, Île-de-France
Quand un client professionnel impayé ferme, se dissout ou change de structure, quelques vérifications et démarches rapides peuvent encore préserver le recouvrement.
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Décision gagnée, débiteur parti à l'étranger : ce qu'il reste à faire depuis l'Île-de-France

Date : 11 sept. 2026 Publié par Calippe & Associés Tags : Exécution internationale, Signification d'actes, Recouvrement de créance, Commissaire de justice, Île-de-France
Un jugement favorable ne suffit pas à exécuter partout de la même façon. Voici comment distinguer signification, recouvrement et exécution depuis l'Île-de-France.
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Locataire parti sans rendre les clés : comment reprendre le logement sans faute de procédure

Date : 8 sept. 2026 Publié par Calippe & Associés Tags : Contentieux locatif, Abandon de logement, Commissaire de justice, Reprise des lieux, Île-de-France
Face à un logement apparemment désert et à des clés non rendues, voici comment distinguer un départ apparent d'un abandon réel, puis sécuriser la reprise sans erreur de procédure.
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Titre exécutoire obtenu hors d'Île-de-France : éviter l'erreur d'office avant de lancer l'exécution

Date : 3 sept. 2026 Publié par Calippe & Associés Tags : Commissaire de justice, Compétence territoriale, Exécution forcée, Signification, Île-de-France
Un titre exécutoire ne permet pas de mandater n'importe quelle étude partout. Voici comment distinguer constat, signification et exécution pour éviter les retards.
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Dégât des eaux chez vous : quand faire constater vite pour éviter un dossier d'assurance fragilisé

Date : 31 août 2026 Publié par Calippe & Associés Tags : Dégât des eaux, Constat, Preuve d'assurance, Copropriété, Île-de-France
Face à un dégât des eaux venu du dessus, voici quand un constat devient utile, quelles preuves préserver tout de suite et quelles erreurs fragilisent ensuite le dossier d'assurance.
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Petite facture impayée entre professionnels : faut-il relancer ou lancer la procédure dématérialisée ?

Date : 27 août 2026 Publié par Calippe & Associés Tags : Recouvrement amiable, Petites créances, Facture impayée, Commissaire de justice, Île-de-France
Pour une facture impayée de faible montant, voici comment choisir entre relance amiable classique et procédure de petites créances dématérialisée sans perdre des mois.
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Travaux chez le voisin : faut-il faire constater les fissures avant, ou seulement après ?

Date : 24 août 2026 Publié par Calippe & Associés Tags : Constat Travaux, Copropriété, Commissaire de justice, Fissures immobilières, Île-de-France
Avant des travaux voisins, pendant le chantier ou après une fissure, le constat ne sert pas à la même chose. Voici comment choisir le bon moment pour sécuriser la preuve en copropriété.
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Premier loyer jamais payé après signature du bail : faut-il attendre ou agir sans tarder ?

Date : 20 août 2026 Publié par Calippe & Associés Tags : Contentieux locatif, Bail d'habitation, Commandement de payer, Commissaire de justice, Île-de-France
Après la signature d'un bail d'habitation, un premier loyer jamais versé impose des choix rapides. Voici l'ordre utile des démarches et les erreurs qui compliquent le recouvrement.
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